Deprecated: mysql_connect(): The mysql extension is deprecated and will be removed in the future: use mysqli or PDO instead in /storage/content/50/153350/juridikfokus.se/public_html/dynamic/db.php on line 14 Juridiska nyheter - Kan markägaren överklaga när detaljplanen upphävs?


Senaste frn forumet
« G tillbaka

Kan markgaren verklaga nr detaljplanen upphvs?

2021-12-20

Hgsta domstolen avgjorde nyligen ett ml, 5870-20 ?Byggrtten vid campus?. Domstolen formulerade frgestllningen som fljer ?? den principiella frgan om ett beslut att upphva en detaljplan rr en markgare inom planomrdet p ett sdant stt att markgaren har rtt att verklaga en domstols avgrande.? S vilken bedmning gjorde d domstolen? Foyens advokater Pia Pehrson och Caterina Carreman sammanfattar och kommenterar hr avgrandet.

Omstndigheterna i Hgsta domstolens (HD) ml 5870-20 var sdana att Sundsvalls kommun hade antagit en detaljplan som skulle innebra mjligheter att uppfra studentbostder i nrheten av campus p orten. D omrdet som skulle tas i ansprk var ett grnomrde och ven lg inom strandskyddat omrde var det flertalet av de nrboende som verklagade detaljplanen. Mark- och miljdomstolen i stersund ansg att kommunen inte i tillrcklig omfattning hade beaktat strandskyddets intressen och upphvde detaljplanen. Denna dom verklagades till Mark- och miljverdomstolen (MD) av svl kommunen som av markgaren vilken ville tillskapa studentbostderna. MD avvisade markgarens verklagande och lmnade inte prvningstillstnd fr kommunen. Markgaren verklagade d beslutet om avvisning till HD. I HD var frgan, som nmnts ovan, om ett upphvande av detaljplan kan ge en markgare klagortt. HD brjar med en kort bakgrund ver vilka som kan ha klagortt ver en detaljplan d.v.s. de som har ett skyddsvrt intresse i planen och som lmnat sina synpunkter under granskningstiden men inte ftt sina synpunkter beaktade. Drefter fortstter HD sitt resonemang med vilka berttigade frvntning som en markgare kan ha p en detaljplan och nr det finns mjligheter att upphva eller ndra detaljplanen. Utgngspunkten r i korthet att en detaljplan med gllande genomfrandetid inte ska g att ndra eller upphva utan att en markgare ska kunna inrtta sig efter detaljplanen och de rttigheter planen ger.

HD knyter ihop de tv ovan resonemangen till fljande slutsats ?Ett detaljplanebeslut kan drfr ge en markgare - vars mjlighet att anvnda sin mark beror av att planen bestr - ett skyddsvrt intresse av att kunna verklaga en domstols avgrande som innebr att planen ndras eller upphvs.? Detta gr att HD anser att markgaren har klagortt och mlet terfrvisastill MD. HD:s domskl r mycket pedagogiska, s lsning av avgrandet i sin helhet rekommenderas.

Vi p Foyen anser att HD genom detta avgrande frtydligar markgares mjligheter att driva p en utveckling fr sin fastighet. HD lyfter vidare fram att det inte endast kan vara kommunen som har ett intresse av frverkligandet av en detaljplan. Vi ser beslutet som ett vlkomnat frtydligande ver vilka som har klagortt vid upphvda detaljplaner och tror att detta var behvligt utifrn att fler och fler detaljplaner r ?exploatrsdrivna?. Det framhlls dock inte i detta ml att detaljplanen var en ?exploatrsdriven? plan vilket gr att man inte ska dras fr stora vxlar p mlet i den delen. Vi bedmer nd att HD:s avgrande r ett steg framt fr markgarnas mjligheter att vrna sina rttigheter inte bara fr att inte f till stnd en detaljplan utan ven fr att f behlla en detaljplan.

Har Du frgor om detaljplaner och verklaganden?

Kontakta grna;

Pia Pehrson, Advokat/Partner
pia.pehrson@foyen.se

Caterina Carreman, Advokat

caterina.carreman@foyen.se

Bda verksamma vid Foyen Advokatfirmas affrsomrde Mark och milj.


Pressmeddelandet skickades med Mynewsdesk




Informationslänkar

Konsumentverket | Allmänna reklamationsnämnden | Sjöfartsverket | Statistiska centralbyrån
Hyresnämden | Kronofogdemyndigheten | Domstolsverket | Patent- och registreringsverket
Samboavtal.org | Hyresavtal.org | Testamente.org | ktenskapsfrord.com | Skilsmssa.nu
Andrahandskontrakt.org | Blankett.org | Gvobrev.org | Skuldebrev.com

© 2009 Juridikfokus.se - All Rights Reserved